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一梯两户和两梯四户区别有多大?20年物业经理:

2019-08-31 11:03

app凤凰彩票网我们很多人买房的时候都会遇到一梯两户和两梯四户的房子,很多人都不太明白这两种房子到底有啥区别。甚至一些人觉得它们之间不就是多一个电梯少一个电梯的区别吗。但实际上20年的物业经理却说这两种房子其实差别很大。太多人就因为不懂其中的区别选错了。


▲方便性对比


app凤凰彩票网我们很多人都遇到过电梯维修的情况,每到这个时候一梯两户的居民想要回家就得爬楼梯了。这对于低层住户还好就当是锻炼身体了,可对于住在高层的人来说那简直就是一场灾难。而如果你买的房子是两梯四户的话这一问题就可以减轻松解决。当一个电梯如果发生损坏我们还可以用另外一个电梯,丝毫不会影响我们日常的出入。


▲私密性对比


两梯四户的房子由于住户比较多所以平时上下楼的人次也会相应增加,尤其是上班的高峰期不但会显得比较拥挤而且走廊里也会更嘈杂。对于环境有较高要求的家庭来说这种房子可能就不是那么合适了。同时人流增加相对的私密性也更差一些,所以从这一点比较一梯两户就比两梯四户要舒适一些。


▲公摊面积对比


app凤凰彩票网这个也是大家很关心的问题,毕竟现在的房屋价格这么高少一点公摊就是在省钱呐。而这两种房子相比较一梯两户相对来说公摊面积就要小一些所以性价比更要高。而且我们生活的小区每年都是要交物业费的,这个费用也跟我们的公共面积有关。因此面积越大的房子它的物业费也会增高。这样看来一梯的房子就要比较划算一些。


▲朝向对比


一个房子朝向的好坏也会影响我们的舒适度。而通常一梯的房子大多都是坐北朝南通风和光线都很好。而两梯的房子通常只有一、两户是南北朝向的,其他房子的通风和采光相对较差。甚至有些房子还带有暗间。所以从后期居住来看两梯的房子就没有一梯的更好。


▲价格对比


由于一梯的房子在许多方面都要优于两梯的房子,所以它的价格也会相对较高。而两梯四户相较来说在价格上要更有吸引力。


app凤凰彩票网最后,物业经理提醒我,买房子尽量别买两梯四户,是因为这种房子电梯使用太频繁,实际经验来看,他管理的小区就是两梯四户,电梯已经出问题,经常10几个人挤一部电梯上下楼,想想就难受。


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